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2019-08-26 16:10 来源:tom网

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  深圳近8成租户表示:今年租金有上涨实际上,除了北京,另一个一线城市租金也涨了不少。 如今楼市整体进入横盘期,学区房价格平稳  学区房是楼市中的“另类刚需”  风头趸  文/图羊城晚报记者詹青  每年3、4月,莺飞草长的季节。

截至2017年12月31日,该集团旗下共拥有101个项目,分布于内地及香港共29个城市,共计权益建筑面积约1,352万平方米的土地储备。一旦这个消息坐实的话,未来北京的楼市或将出现一套房子都卖不出去的现象!据可靠的消息透露,房产税已经在筹备中,并且已经立法走程序了,大概出台的时间也是有一些专家直言,很可能在未来的2-3年时间内,也就是2020年左右落实!因此,从北京楼市出现的降温现象来看,这轮楼市已经真正处在降温的边缘了,稍微再努力一下,则可能出现全面下跌的可能!因为,北京作为全国楼市调控的风向标城市,一直以来都是全国楼市的榜样,而北京楼市的降温,则意味着全国楼市也将如此,降温成必然!所以,这轮楼市降温,已经是板上钉钉,不可能再有反弹的机会,房价下跌,也将在全国各个城市出现!

  房贷整体平稳上浮是主流上海某股份行信贷业务人士对21世纪经济报道记者表示,目前依然还是按照首套房最低9折执行,按照目前的通知情况,以网签时间为准,4月1日起全面停止9折优惠。3月22日,安徽省阜阳市阜南县出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见(试行)》,其中对二套房、三套房进行了限售规定,为阜阳市首例。

  “中心城区的房龄和设施偏老旧,越来越难以适应人民品质居住和美好生活的需求,因此要建立可循环再生的体系,让中心城市的‘老龄化住宅’实现循环再生。据了解,这是本市首次在用地性质上设出“负面清单”。

其次,在租售同权后,房子出租比卖出更划算,出租费在不停的提高,可以说比炒房更合算。

  左晖认为,从根本上讲,城市人口总量与分布决定了住房需求的总量与结构,一个有效的房地产政策框架本质上是对人口分布规律的响应,只有顺应人口的基本趋势,才能制定和实施恰当的整体体系。

  新物业需满足以下两个条件,缺一不可:(1)新物业的对口小学仍然是该学校;(2)新物业的学位未被占用。对住户物业管理责任落实不到位的,由出租屋管理办公室采取相应措施责令整改,拒不履行责任的,不予出租。

  21世纪经济报道称,像北京这样的一线城市,房价飙升得令北漂一族短时间内根本无法买得起房,但又得在京漂着,那么只好租房,租房需求是刚性的,房子就这么多,房租上涨因此势在必行。

  按照计划,6月底前,喜尔客共享汽车将达到600辆,直营网点上百个,年底前,喜尔客车辆有望达到2000辆。而这四个方面,将会是构成房地产市场长效机制的核心点。

  “现在客户比较多,房源少,您要是可以再等等,说不定年中房源多了,就便宜些了。

  外资银行酝酿“涨价”一直以来,外资银行的房贷利率均低于平均的房贷利率市场水平,前段时间国有银行首套房贷上浮10%起时,有外资银行仍选择上浮5%起。

  该物业目前用于商业用途,现为空置。山师大人才工作办公室相关负责人介绍,学校在2016年初就制定了新的人才引进政策,共设了5个引进层次,其中最高的层次是杰出人才,其次是领军人才,第三是拔尖人才,然后是紧缺急需学科骨干,最低层次是优秀博士毕业生。

  

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芜湖先行步入不动产统一登记时代
本文来源: 中安在线 2019-08-26 10:56:08 编辑: 吴万蓉 作者: 李婷维
按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

据大江晚报报道,按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。这意味着,自5月起,全国的房产证将“下岗”,新的《不动产权证书》将取而代之,正式登场。不过,昨日记者从芜湖市不动产登记中心获悉,对于芜湖市民而言,早从2016年起,芜湖(含四县)就已陆续颁发了不动产权证。

去年初颁出首本《不动产权证书》

据了解,自2019-08-26芜湖市区颁发芜湖首本《不动产权证书》以来,按照省国土厅和市政府要求,芜湖市县联动,至2019-08-26时,市辖芜湖县、繁昌县、无为县、南陵县就已陆续发放不动产权证,实现进入全省不动产统一登记工作第一方阵目标。截止到目前,共制证发证263040本,其中2016年度189784本。

在办理流程上,市不动产登记中心不断提升不动产登记服务的标准化、网络化、智慧化水平,进一步优化登记流程,将不动产登记流程由原来的申请-受理-审核登簿-缮证发证(收费)调整为:申请-受理(收费)-审核登簿-缮证发证,实现不动产权证快递送证上门。市民可以登录“芜湖房地产交易与不动产登记信息网”进行网上预约,也可以搜索关注“芜湖不动产登记交易”公众号选择“公众预约”。

自2019-08-26起,申请人在申请不动产登记时,除受理申请登记事项全部材料并经询问确认等正常业务流程外,对应产生的登记费、权证工本费、交易手续费等各项费用,均在该业务受理时一并收取。与此同时,中心全面启动邮政寄送《不动产权证书》业务。当寄送目的地为芜湖市(包含四县)时,免收邮寄费;当寄送目的地为芜湖市之外的地区(中国大陆范围内)时,采取到付的方式收取邮寄费,具体资费标准以邮政公告为准。

不办理变更、转移登记无需换新证

那么新的不动产权证书到底与之前的房产证有何不同呢?在内容上,不动产权证显然更加详细,对比房产证,它还增加了镭射区、不动产单元号和使用期限等内容。最醒目的变化是,在不动产权证上,不动产单元号犹如房子的“身份证号”具有唯一性。

很多市民也许之前并未留意到上述这些区别,有的市民甚至误将房产证等同于不动产权证。根据这次5月1日在全国范围内实行的新规,有市民不免发出疑问:既然房产证“下岗”了,那是否意味着我们需要将之前的房产证置换成不动产权证呢?

对此,记者从不动产登记中心获知,旧的房产证不必急于更换新证。根据市国土局发布的关于在芜湖市区实施不动产统一登记的公告要求,按照“不变不换”的原则,2019-08-26之前发放的原各类土地和房屋权属证书(证明),以及在2019-08-26之前受理并于2019-08-26后核准、登簿、发放的各类土地、房屋权属证书(证明)继续有效,权利不变动,证书不更换。在依法办理变更、转移登记时,再逐步更换为不动产登记簿证。

此外,需要注意的是,根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿证为准。

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